Wird ein Gebäude errichtet oder komplett saniert, ist eine Energiebilanzierung erforderlich. Hierbei werden schon in der Entwurfsphase die wesentlichen Energieströme und somit der Energiebedarf der Gebäude rechnerisch ermittelt. Dabei spielt die energetische Qualität der Aussenbauteile, als auch die der Heizungs- und Lüftungstechnik eine zentrale Rolle. Weiteren Einfluss auf die Berechnungen haben die projektbezogenen Wärmebrücken und deren Optimierung. Auch die Luftdichtheit und die damit verbundenen Lüftungswärmeverluste infolge von Infiltration sind ein wesentlicher Punkt der Bilanzierung. Aber auch die Kompaktheit (Bauweise) der Häuser und deren geografische Ausrichtung haben einen großen Stellenwert. Als zusammengefastes Ergebnis dient der Energieausweis, der die Gebäude untereinander energetisch vergleichbar macht. 
Nach Fertigstellung der Gebäude ist ein solcher Energieausweis verpflichtend.

Im Sanierungsfall ist eine Energieberatung beim BAFA bis zu 80 % förderfähig.

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